Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
26.02.2018
  АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕБАЙГОРСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

  16 февраля  2018 года № 12  с. Нижняя Байгора  

О создании межведомственной комиссии

по признанию помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим

сносу или реконструкции.

 

    В соответствии со статьями 14, 15, 32  Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации   от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», руководствуясь Федеральным законом от 10.12.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Нижнебайгорского  сельское поселение Верхнехавского муниципального района Воронежской области   ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить  Состав  межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области согласно приложению №1. 2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области согласно приложению №2. 3. Постановление администрации Нижнебайгорского сельского поселения от 03.12.2012 года № 86 «О создании  комиссии по признанию  жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и или перепланировки жилого помещения»;  Постановление администрации Нижнебайгорского сельского поселения от 17.01.2014 года № 3 «О внесении изменений в постановление администрации Нижнебайгорского сельского поселения от 03.12.2012 года № 86  «О создании  комиссии по признанию  жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и или перепланировки жилого помещения» признать утратившими силу.   4.  Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или  реконструкции  Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в своей работе руководствоваться Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

   5.   Специалисту  администрации Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области Курганниковой Н.Н. разместить настоящее постановление  на официальном сайте администрации Нижнебайгорского сельского поселения в сети Интернет, а также обнародовать на стенде в администрации сельского поселения.      

6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации

Нижнебайгорского сельского поселения     А.В.Требунских

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Приложение №1      к постановлению администрации Нижнебайгорского сельского поселения       от 16.02.2018 № 12 Состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области  
Требунских Алексей Васильевич глава администрации Нижнебайгорского сельского поселения председатель комиссии
Иванов Николай Владимирович начальник отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Верхнехавского муниципального района заместитель председателя комиссии
Хатунцева Олеся Александровна Специалист по архитектуре и градостроительству отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Верхнехавского муниципального района секретарь комиссии
Члены комиссии:

Золотарев Виктор Васильевич

 Консультант по экологии

 

 

 

Члены комиссии -  представители:

 Управление Роспортебнадзора по Воронежской области Новоусманского,  Верхнехавского,  Панинского и Рамонского районов – (по согласованию)

    К работе в Комиссии привлекаются:

-    собственник   жилого   помещения   (уполномоченное им лицо) (с правом совещательного голоса);

-    и в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса).

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к постановлению администрации Нижнебайгорского сельского поселения от 16.02.2018 г. № 12

 

      Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Нижнебайгорского  сельского поселения Верхнехавского муниципального района
1. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области (далее - Положение) определяет порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).
2. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области. 3. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) и настоящим Положением. 4. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 5. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
5.1. Комиссия на основании межведомственных запросов получает, в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. 7. Комиссия определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47: заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю. 8. В ходе работы Комиссия вправе назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии, в том числе привлекать экспертные учреждения, организации, экспертов, аккредитованных в установленном порядке, на проведение инструментально-лабораторных измерений, исследований, результаты которых необходимы для дачи заключения органом, уполномоченным на проведение государственного контроля, по вопросам, отнесенным к его компетенции. 9. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
10. Комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Комиссия составляет акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключение. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
11. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. 12. По одному экземпляру решения передается заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией). 13. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии, планирует ее деятельность, ведет заседания, осуществляет контроль за реализацией принятых Комиссией решений. В отсутствие председателя руководство работой Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

14. Секретарь Комиссии:
- осуществляет подготовку материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;
- информирует членов Комиссии о месте, дате, времени проведения заседания Комиссии не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания;
- ведет протокол заседания Комиссии;
- осуществляет подготовку документов о результатах работы Комиссии: информационных справок, протоколов и выписок из протоколов, актов, заключений, проектов постановлений администрации Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, писем заявителям по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном жилищном фонде и частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.

15. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее 2/3 ее состава. 16. Прием, регистрацию и учет заявлений, запросов, направляемых в Комиссию, осуществляет специалист администрации Нижнебайгорского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области по адресу: 396118, с. Нижняя Байгора, ул. Мира д.90, Верхнехавского района, Воронежской области.

       

 

    

Поделиться:
Дата создания: 26.02.2018 11:20
Дата последнего изменения: 26.02.2018 11:20